房屋质量安全检测鉴定主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行综合检测的房屋。
房屋质量安全检测鉴定内容：
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构完损状态；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）对于历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；

7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
11）房屋使用的荷载的调查分析；
12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；
13）结构计算分析；
14）房屋安全性判定：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。

层间隔震这种方法主要适用于旧房改建， 在施工方面具有简单、易操作的特点。与建筑物基础部分设置隔震装置的办法相比，层间隔震的效果不是非常明显， 减震的效果可以达到1/10～3/10的范围。这种方法主要是依靠设置在建筑结构各层间隔的减震装置吸收或者削弱地震能量， 从而减小地震对建筑物的危害， 设置的装置基本与基础隔震的相同。

以上我们所说的几种措施主要是对建筑结构本身的基础部分或者关键节点进行特殊设计， 或者采用特殊材料， 或者设计安装减震装置减少地震的能量向建筑物传递。我们这里所说的建筑物结构设计中常用的消能减震技术，是借助建筑物意外的部件来增加建筑物的阻尼， 消耗地震传递给建筑物结构的能量， 避免建筑物因地震而受到损害。

用于减小地震对建筑物损坏、 保护建筑物安全的装置和元件很多，通常都是各式各样的消能器和阻尼器， 我们习惯上把这些装置分为滞回型和粘滞型两种。这种技术的使用非常广泛， 主要有以下几种情况。

1、随着人们安全意识的不断增强， 建筑结构设计理念的不断更新，人们对建筑结构的减震、 隔震设计越来越重视。我们在设计的时候，除了对建筑物的基础部分采用特殊处理之外， 还可以借助消能减震装置或者元件削弱地震对建筑物的作用力， 保护人们的生命财产安全。

2、在对建筑物的地基或基础进行隔震设计时， 我们一定要在建筑物没有动工以前按照隔震设计的措施， 完成相应的工作。*迟也是在建筑物的施工过程当中， 在建筑物的关键部位设置特殊的隔震装置。然而，建筑物建成以后，如果想对其进行抗震加固，就要采用增加阻尼的办法， 在建筑物的结构上重新添加消能减震装置。这些消能减震装置更适用于高层建筑、钢结构，从适用的部位来说， 也是很广泛的，它不仅可以应用于建筑物的上部结构，也可用于建筑物的隔震夹层。

从现代抗震设计思路提出至今，的抗震学术界和工程界又取得了许多新的成果，比如进行了大量钢筋混凝土构件的抗震性能试验；通过迅速发展的计算机技术编制了准确性更好的非线性动力反应程序；在设计方法上也不再拘泥于以前单一的基于力的传统抗震设计方法，开始尝试基于性能和位移的新的抗震设计理念 在这样的环境中，我国的抗震设计思路也应该在完善自身不足的同时，不断向前发展。