凌源市危房安全检测鉴定报告办理流程

按下列规定评定：　
1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：　　
（1）基本构件：　　
a级含b级且不大于30%；不含c级、d级；　　
b级含c级且不大于30%；不含d级；　　
c级含c级且小于10%；　　
d级含d级且大于或等于10%。　　
（2）非基本构件：　　
a级含b级且小于50%；不含c级、d级；　　
b级含c级、d级之和小于50%，且含d级小于5%；　　
c级含d级且小于35%；　　d级含d级且大于或等于35%。 
2、当工艺流程的关键部位存在c级、d级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为c级或d级。

1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定、评估； 2. 建筑工程事故检测鉴定；3. 建筑结构应力、变形施工监测； 4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验； 5. 工程测量、基坑监测； 6. 混凝土与钢结构检测试验； 7. 混凝土表面及内部缺陷检测； 8. 裂缝检测、沉降观测； 9. 砌体灰缝砂浆强度检测； 10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测； 11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测； 12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测； 13. 各种结构的载荷试验。 二、检测与试验 1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验； 2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验； 3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测； 4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。

危房检测鉴定

　　房屋危险性检测鉴定

　　房屋的三个组成部分地基基础，上部承重结构和维护结构构成了房屋评定的因素集，评定分为A、B、C、D四个等级，可取评语集U={A、B、C、D}。四个等级的言语描述为：

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全;

　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状体，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求;

　　C级：部分承载结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危险;

　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房

　　根据房屋安全鉴定相关规范要求，合格安全的房屋倾斜率一般不得大于千分之三。超过千分之三小于千分之七的，需进行地基加固处理，大于千分之七的必须进行纠偏加固处理。

　　在进行房屋安全鉴定前首先需要了解房屋出现倾斜下沉的原因：

　　1、设计问题：设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。

　　2、施工问题：施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。

　　3、外部因素影响：如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。