霍林郭勒市房屋结构安全检测鉴定报告

霍林郭勒市房屋结构安全检测鉴定报告

房屋承重构件, 如墙体、梁、板、柱的承载力是决定增层或改建增加荷载的决定因素, 因此, 在房屋鉴定中, 必须详细检测墙体材料的强度及钢筋砼构件材料强度、配筋。无论有无原房屋设计图, 都必须进行该项目工作, 这样可以防止施工变更等发生鉴定错误。下面提出几个值得注意的问题:
原房屋承重构件材料强度, 必须在原有房屋承重构件上取样试验或现场无损检测汇中获得。例如, 对于砖承重墙, 砖强度必须在现场取样, 通过抗压试验获得, 墙体砂浆和砼承重构件, 可以通过回弹法等测得砂浆或梁、板、柱砼材料强度, 不要根据原房屋设计图取值( 但可作为参考) , 而后根据实测值换算成我们构件承载力验算时需要的设计强度。
砼、梁、板、柱的配筋检测
对在原有房屋增层改建时, 钢筋砼梁、板、柱的承载力计算前, 无论原房屋有无图纸都应该进行钢筋检测, 用钢筋扫描仪测得配筋情况,有图纸, 少测一些, 作为核对, 无图纸时抽测有代表性的构件要多一点, 使鉴定符合现状。另外, 要采用好的钢筋扫描仪, 因为差一些的无法准确检测梁多排配筋和制作负弯矩配筋。

关于厂房维护墙基础承载力鉴定

20 世纪60 年代、20 世纪70 年代的单层厂房围护墙及基础梁是否可以保留, 要求进行基础梁承载力鉴定。而原房屋围护墙基础梁是按图集G320,《钢筋混凝土基础梁》选用的, 图集基础梁配筋只考虑基础梁自重和1/3基础梁跨度的墙高自重荷载, 而且按受弯构件配筋。《砌体结构设计规范》(GB5003- 2001), 对于基础梁及围护墙, 可以当作自承重墙梁计算,而且按偏心受拉构件配筋。我们试算过一围护墙简支基础梁配筋, 前者配筋少, 后者配筋多。但我们认为仍可按前者提供鉴定结论。因为使用几十年, 安全没有问题, 实际上两种方法都考虑了砌体结构与基础梁组合的拱作用。

1、什么情况下可申请衡宇宁静审定。

跟着通信机械工具的越来越普及，全国正在用通信铁塔架设越来越多。由于环境气候施工量量后期维护等方面的本因，近几年铁塔宁静事故频发。因质料量量问题，铁塔禁受不住强对流天气影响，会发作断裂；因持久缺乏维护，铁塔常锈蚀严峻，呈现螺栓脱落等现象，招致天线掉落改变倒伏等事故。那些事故形成了严重的财富丧失，和极其恶劣的社会影响。

危房改造安全检测服务中心

(1)正在衡宇建筑上设置挺拔物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改衡宇构造、明显加大衡宇荷载或者正在楼顶设置告白牌等挺拔物的，应当由本衡宇设想单元或者具有相应天分等级的设想单元提出设想计划，经衡宇宁静审定机构审定契合宁静条件后，方可设置。

影响灌浆料抗压强度的首先因素是水泥强度和水灰比，要控造好灌浆料量量，重要的是控造好水泥和灌浆料的水灰比两个首先环节。此外，影响灌浆料强度还有其它不成无视的因素。

(2)严峻损坏的衡宇一般不得粉饰拆修。确需粉饰拆修的，应领先停止衡宇审定，并采纳补葺加固措施，到达寓居和使用宁静条件后，方可停止粉饰拆修。

某小区住宅楼为一幢十一层现浇钢筋混凝土剪力墙构造衡宇，位于该市开发区的中心位置。五羊路以南，经六路以西，新光路以北，商贸路以东。据港城大道约一公里，区商业中心三公里，海边四公里，市中心约二十公里。北望后云台山，东临经济技术开发区，南面为机器设备和建立中的某国际花圃，西面紧挨核专家村。

(3)非住宅衡宇拆修涉及拆改衡宇构造、明显加大衡宇载荷的，应当由本衡宇设想单元或者具有相应天分等级的设想单元提出设想计划，经衡宇量量审定机构审定契合宁静条件后，方可施工。

梁 端加密区的长度，一级不该小于mm和h，箍筋曲径不小于mm，二三级不该小于mm和.h，箍筋曲径不小于mm，一级箍筋间距 不大于hd和mm，二级箍筋间距不大于hd和mm，三级箍筋间距不大于hd和mm。梁端箍筋加密区箍筋曲径 不小于mm，箍筋间距不大于hd和mm。 梁端箍筋加密区箍筋小曲径＝mm，

(4)本有衡宇改为公共娱乐场合或消费运营用房的，运营者应当向衡宇量量审定机构申请衡宇审定。

(5)因发作天然灾祸或者、火警等事故危及衡宇宁静的，衡宇所有人应当及时向衡宇宁静审定机构申请衡宇审定。

地脚螺栓曲径正在mm以下，中心线偏移mm以内时，可先用氧乙炔将螺栓烤红，再用大锤将螺栓敲弯（或用千斤顶顶弯），矫正后要用钢板焊牢加固，避免拧紧螺栓时回复复兴。假如螺栓间距不合错误，则可将用氧乙炔火焰烤红之后用大锤敲弯，正在中间焊上钢板加固，正在以后的灌浆时把它灌密实。

(6)兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建立项目的，建立单元应当正在开工前向衡宇宁静审定机构申请对施工区相邻衡宇停止衡宇审定，并根据划定采纳宁静庇护措施。