冷水江市厂房验厂安全检测鉴定单位

冷水江市厂房验厂安全检测鉴定单位

　厂房房屋检测过程：

　　1、厂房的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

　　1、楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上卷尺）；

　　2、墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；

　　3、批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；

　　4、门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。

　　给排水验收

　　1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位；

　　2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好；

　　3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速；

　　4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：

　　（1）地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；

　　（2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；

　　（3）上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；

　　（4）屋面下的天花和墙角、墙面（尤其是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）。

　　公司业务检测范围房屋租赁安全检测鉴定 房屋结构安全性检测鉴定 房屋质量安全检测鉴定 房屋加建安全检测鉴定 危房拆迁安全检测鉴定 厂房安全检测鉴定 验厂安全检测鉴定 广告牌安全检测鉴定 桥梁安全检测鉴定 酒店宾馆特种行业安全检测鉴定 学校抗震安全检测鉴定 道路质量安全检测鉴定 等等 关于房屋安全检测鉴定欢迎来电咨询检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

　　适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

　　检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

厂房验收安全检测的过程如下：

　　1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

　　2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

　　3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

　　4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。

　　5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。

　　6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。

　　7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。

　　8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。

　　9.根据检测结果、国家规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定结论，提出关于房屋后续使用的建议。

　　二、厂房若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等，不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂房检测了。 厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处的环境和排水系统，其次鉴定厂房的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，*后鉴定屋盖系统。

　　经过厂房安全鉴定之后，就可以得出厂房的等级，那么厂房安全鉴定的标准是怎么划分的呢

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，厂房结构安全。

　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，厂房整体出现险情，构成整幢危房。 厂房安全鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议，若是鉴定过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。