本溪工程竣工验收检测鉴定报告怎么办理

本溪工程竣工验收检测鉴定报告怎么办理

工程竣工验收备案制度的重要性

实行工程竣工验收备案制度，使对建设工程质量监督模式发生了的转变，使得工程从立项开工到竣工验收备案的整个过程都能得到有效的监控，从根本上保证了对于建设工程质量情况的把控。

实行工程竣工验收备案制度，规范了各级政府对工程监管方式，实现了对建设工程项目的宏观监督、全程监督，使得各级政府对于建设工程的监督责任落到实处，避免了在建设施工中“乱指挥”的现象，充分发挥各责任主体的自主性。

实行工程竣工验收备案制度，把对于工程建设质量的验收工作交给了工程的建设方，在保证其自主性的情况下，使得工程各责任主体能够更好地履行质量责任，从而减少建设工程质量安全事故的发生。

实行工程竣工验收备案制度，使得工程责任主体成为了安全质量问题的责任人，取消了以往的验收模式，使得广大消费者保证自己的合法权益有了法律的依据。

三、工程竣工验收备案工作的对策

（一）改变思维模式，增强备案意识

实行工程竣工验收备案制度后，工程质量验收由原来的验收等级核定变为验收备案的转变，由原来以政府对工程质量的认定为主，改变为以参建各方责任主体对工程质量评定为主的转变，这是适应社会发展的需求。这就要求参加各责任主体充分认识到自身的权利和责任，认识到在工程建设过程中确保质量安全所处的重要位置，而政府监管重点转为监督抽查和对责任主体履职行为的监督，因此，各参建单位要改变以往的思维模式，增强验收备案意识，认识自己的权利和责任，把工程验收备案工作落到实处。

什么是工程竣工验收检测鉴定

建筑工程是地基基础、主体结构、防水工程、装修和给排水、电器、空调工程等分部工程构成的。其中，地基基础和主体结构工程等涉及建筑工程的安全。因此，对地基基础和主体结构工程的质量控制就显得更为重要。对主体结构而言，在施工阶段要进行建筑材料进场复验和见证取样送样检测、施工过程中的工序检验、结构工程的实体检验和对结构质量有怀疑的抽样检测。对既有建筑则应根据使用功能的改变或质量状况进行安全性、耐久性检测等。建筑结构检测可分为新建工程（包括施工阶段和验收不满两年的工程）和既有建筑工程（已建成两年以上且投入使用的建筑工程）两大类。在这两大类中的每一类有可以分为根据检测的性质进行在分类。

一、适用范围 对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和国家规范标准进行复核的工程质量检测鉴定。

二、鉴定常用依据

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版)；

2、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；

3、《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)；

4、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)；

5、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；

6、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；

7、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

8、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；

9、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；

10、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)；

11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T 8-2007)；

12、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)；

13、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02:2005）；

14、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)；

15、《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621）；

16、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T 11345-89）；

17、《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T 203-2007）；

18、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。 

建筑工程竣工验收检测分为已有建筑和新建建筑：

1、建筑工程质量鉴定涉及既有建筑、新建建筑；

1.1新建建筑鉴定：

建筑结构检测鉴定对新建工程安全性能的评估起到重要作用，消除建筑质量安全隐患，进一步了加强工程建设管理。一线城市如广州等已经开展“五无” （无规划报建、无资质或超越资质设计、无施工报建、无资质或超越资质施工、无质量安全监督）工程的安全鉴定，经具备资质的房屋安全鉴定机构（第三方）出具鉴定意见，鉴定合格后的建筑工程项目可办理竣工验收备案手续。

◆“五无”工程办理房产证前的检测鉴定（工程质量验收）；

◆工程质量事故处理检测；

◆怀疑或排除工程出现质量隐患的检测鉴定

◆长期停工（烂尾）复建前的检测鉴定

1.2既有建筑物鉴定：

目前我国即有建筑物的总量（包括城镇房屋建筑、工业建筑等）约400多亿㎡，有很大比例的建筑物出现安全性失效或进入功能退化期，如果不加以重视，将给生命财产安全造成重大隐患。因此，对进入中老年期的建筑物进行正常诊断处理，需要有计划的组织检测和鉴定工作，以期对结构可靠性做出科学的评估，从而保证建筑物的安全和正常使用。